Preencha todos os dados abaixo. Eles alimentam o cálculo de taxas, a aprovação de crédito, o PDF e as mensagens — cada informação é digitada uma única vez.
Dados do Cliente
Dados da Operação
Dados da Aprovação de Crédito
▶ ✏️ Ajustes de Valores
Incluir Escritura
1º Imóvel (50% reg.)
Incluir Despachante
Incluir Aprovação no PDF
💰 Detalhamento das Taxas
Taxa de Avaliação
Engenharia do Banco
R$ 750,00
Pago no início para análise do imóvel
Taxa à Vista
Taxa à Vista (CAIXA)
—
Tarifa administrativa do banco, diferença de taxa de avaliação e seguros do financiamento
INCLUÍDA
Escritura Pública
Escritura Pública
—
Tabela I TJDFT — inclui emolumento, CCRCPN (7%) e ISSQN (5%)
Registro de Imóveis
Registro C&V + Alienação Fiduciária
—
Tabela III TJDFT — inclui emolumento, CCRCPN (7%) e ISSQN (5%)
ITBI — Cota Única
Imposto de Transmissão
—
2% sobre o valor do imóvel. Pago antes da assinatura.
ITBI — Parcelado
Valor da Parcela
—
Até 10x sem juros pela SEFAZ-DF — 1ª parcela libera o processo
Ônus Pós-Registro
Matrícula Atualizada
R$ 45,00
Para pagamento ao vendedor
Despachante
Acompanhamento Completo
R$ 2.500,00
Inclui todo o processo do início ao fim
📊 Totais
Valor Total
ITBI Parcelado (1ª parcela)
—
Demais parcelas do ITBI pagas em até 10x
Valor Total
ITBI À Vista (sem parcelamento)
—
ITBI pago integralmente de uma vez
🔎 O que está incluso no Despachante
Emissão do ITBI
Emissão de certidões
Protocolo no cartório
Acompanhamento completo
Retirada do contrato registrado
Sem burocracia, filas ou erros
💡 O cliente não precisa se preocupar com burocracia, filas ou erros. Evita atrasos e garante um processo mais rápido e seguro.
👉 O vencimento da primeira parcela do financiamento habitacional ocorre em até 30 dias após a assinatura ou emissão do contrato/escritura com o banco.
🗺 Passo a Passo do Processo
Prazo Total: 40 a 50 dias úteis
💡 Informações Importantes
📅
1ª Parcela do Financiamento Habitacional
Vence em até 30 dias após a assinatura ou emissão do contrato/escritura com o banco.
🏦
Escritura
BRB: obrigatória · CAIXA: opcional · Privados: não cobrada
📄
Registro
Formaliza o financiamento na matrícula. 50% de desconto para compradores do 1º imóvel.
📄 Gerar Proposta PDF
O PDF é gerado com todos os dados preenchidos no painel Dados da Proposta acima — aprovação de crédito, taxas, passo a passo, formas de pagamento e regras do FGTS.